1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市青葉区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%
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ルクサージュあおば山の手台C棟
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,322万円
49.5万円/㎡
3,414
4,020
4,625
5,231
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜4,625万円
46.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルクサージュあおば山の手台C棟
4,180万円（47.9万円/㎡）/ 11階 / 87.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 4,180万円 | 47.9万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,780万円 | 47.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 44.4万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 4,980万円 | 49.0万円 | 101.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.65㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/22 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,480万円 | 37.7万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 5,498万円 | 50.9万円 | 108㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.5%割安です。
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