1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市青葉区
75.0万円/㎡
前年比-0.2%
ルクサージュあおば山の手台C棟
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,147万円
59.0万円/㎡
2,891
4,395
5,899
7,402
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,395万円〜5,899万円
50.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
ルクサージュあおば山の手台C棟
4,380万円（50.2万円/㎡）/ 11階 / 87.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,780万円 | 47.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 44.4万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,380万円 | 50.2万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/08 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,580万円 | 47.7万円 | 95.94㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.65㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/09 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 4,080万円 | 49.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/26 | マグノーリエ青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅20分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市青葉区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して33.1%割安です。
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